neuer Kaufpreis: Exklusives Wohnerlebnis mit Traunsteinblick – 2-Zimmer Wohnung in Gmunden

4810 Gmunden, Oberösterreich

neuer Kaufpreis: Exklusives Wohnerlebnis mit Traunsteinblick – 2-Zimmer Wohnung in Gmunden

Objektbeschreibung

Das separate Wohnzimmer bietet ein helles, freundliches Ambiente und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche mit integrierter Essecke ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort für gesellige Runden oder ein entspanntes Frühstück mit Ausblick.



Ein ruhiges Schlafzimmer schenkt Erholung und Rückzug, während das moderne Badezimmer alle Ansprüche an Komfort erfüllt. Die Loggia rundet das Wohngefühl ab – ideal, um die frische Luft und den traumhaften Blick ins Salzkammergut zu genießen.



Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Charme und macht die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.



Dank der zentralen Lage in Gmunden erreichen Sie den Traunsee, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote in nur wenigen Minuten.



Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, gemütliches Refugium oder wertbeständige Anlage – diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das Tag für Tag begeistert.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202509041736478552426308083

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 229.000,00
  • Außencourtage
    8.244,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1972
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    36.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    71m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

OVB Allfinanzvermittlungs GmbH

Herr Daniel Moser

Immobilien Informationen

229.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
71m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB