Wohnung für Sportliche

4813 Altmünster, Oberösterreich

Wohnung für Sportliche

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung für sportliche!

Klein und fein befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Altmünster. Ein toller Ausblick auf den Traunsee entschädigt für das Treppensteigen in den 3,5 Stock. Vom Balkon aus genießen Sie den fantastischen Blick auf den Traunstein in all seinen Facetten.

Die ca. 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Ess- Wohnzimmer, kleine Küche, kompaktes Schlafzimmer. Kleines Bad mit Wanne und WC extra, runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist modern und gepflegt.

Parkmöglichkeiten stehen ausreichend direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der öffentliche Badezugang zum Traunsee ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Ebenso das Zentrum von Altmünster, als auch die Stadt Gmunden, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem E-Bike.....

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet, grundsätzlich ist nur ein Hauptwohnsitz möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/5054

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Blick auf Meer/See Blick auf Meer/See Unverbaubar Stadtrand Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Betriebskosten
    € 165,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 54,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1975
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    120.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Herr Wolfgang Hechfelner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge