GROSSZÜGIG WOHNEN

5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg

GROSSZÜGIG WOHNEN

Objektbeschreibung

IM HERZEN VON OBERNDORF liegt dieses außerordentlich geräumige Objekt.
Bestens geeignet für eine große Familie, aber auch kleinere, die eventuell von zu Hause arbeiten möchte.
Durch den kleinen, eingezäunten Vorgarten ist auch ein abgegrenzter Platz für Kinder und Hunde gegeben.

Fußläufig erreichen Sie sämtliche Einrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken, Kindergarten,
Schulen, Kirche, Bahnhof und Gastronomie. Auch nach Laufen können Sie zu Fuß über die schöne Staatsbrücke
gehen.

Besonders hervorzuheben ist die ökologische Holzriegelbauweise mit hervorragender Wärmdämmefähigkeit.
Es wurden nur hochwertige Materialien, wie Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen verwendet.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann jederzeit zugesandt werden.

ERDGESCHOSS:

-- 1 sehr großer Wohn-Küche-Ess-Bereich mit 48 m² und Ausgang auf die Terrasse
-- 1 Diele
-- 1 Wirtschaftsraum
-- 1 Dusche mit Waschbecken und WC
-- 1 Terrasse

HIER KANN EIN TREPPENLIFT EINGEBAUT WERDEN !!!

OBERGESCHOSS:

-- 2 Schlafzimmer für Kinder oder Gäste
-- 1 Schlafzimmer, Eltern
-- 1 Ankleideraum
-- 1 Bad mit Badewanne Waschbecken und WC
-- 1 Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und WC
-- 1 Flur

-- 2 Garagenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
-- 1 überdachte, absperrbare Abstellbox für Räder usw.

Diese Maisonettenwohnung ist komplett fertiggestellt und sofort beziehbar.

KAUFPREIS: € 599.500,--

PROVISIONSFREI !!!

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Gerne können wir einen Termin vereinbaren und freue ich mich
über ihren Anruf oder E-Mail.

Bei Anfragen bitte angeben:
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Anfragen richten Sie bitte an:
Ingeborg HAFEZ
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Tel.Nr.: 0660/8587898

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3773/368

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn
Stadtzentrum Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 599.500,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    59 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Frühjahr/Sommer 2022
Flächen
  • Wohnfläche
    126m²
  • Gartenfläche
    34m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Inge Hafez

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

599.500,00
Kaufpreis
5
Zimmer
126m2
Wohnfläche
3
Badezimmer
3
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand