Auszeit in Rauris

5661 Rauris, Salzburg

Auszeit in Rauris

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im schönen Raurisertal.
Die Wohnung ist mit einem südseitigen Balkon ausgestattet und befindet sich Erdgeschoss.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Küche
- Flur
- Zimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
Wohnfläche: ca. 46 m²

Genießen Sie die Ruhe in diesem Objekt.
Als Lagerfläche stehen Ihnen im Keller zwei separate Kellerräume zur Verfügung.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.


SONSTIGES:
Das idyllische Bergdorf Rauris liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Wandern, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über ein sehr schönes Schigebiet. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.


DAVE:
Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft.
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Startpreis: € 149.000,-
(Dieser Preis ist ein Startpreis, der sich nach oben verändern kann.
Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.11

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Markus Heigl
Hauptstraße 44
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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Objekt-Nummer: 1655/1913

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 149.000,00
  • Betriebskosten
    € 200,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1976
  • HWB
    206 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.11
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    0
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Herr Markus Heigl

Hauptstraße 44
5600 St. Johann im Pongau

Immobilien Informationen

149.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
46m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

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