Studentenwohnung für 3-er WG in Grazer Toplage

8010 Graz, Steiermark

Studentenwohnung für 3-er WG in Grazer Toplage

Objektbeschreibung

Sehr gute Lage und "Anlage"!

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Ob Messehalle, Jakominiplatz oder schnell mal zum Kaiser-Josef-Platz. All das ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad rasch und bequem erreichbar.

Im 3. Stock (ohne Lift!), sehr zentral gegenüber dem Finanzamt gelegen, befindet sich diese, soeben umfassend sanierte Dachgeschosswohnung und ist ab sofort verfügbar. Die zentrale Küche (ebenfalls neu) und 3 extra begehbare Zimmer machen die Wohnung für Anleger besonders interessant. Sie war in den letzten 30 Jahren durchwegs Studenten vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum mit Küchenblock
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad mit Dusche
- WC

INFRASTRUKTUR
Detaillierte und umfassende Informationen entnehmen bitte Sie unserem beigefügten Lage-Exposé.

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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15333

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektronachtspeicherofen
WG geeignet Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 289.000,00
  • Betriebskosten
    € 152,67
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1985
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    92 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.3
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    76m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Andreas Malli

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

289.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB