Sonniger Dachterrassen Wohntraum! PENTHOUSE -5 Zimmer - Eggenberg Bestlage!

8020 Graz, Steiermark

Sonniger Dachterrassen Wohntraum! PENTHOUSE -5 Zimmer - Eggenberg Bestlage!

Objektbeschreibung

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum

Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:

Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.

Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht-

Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab-

Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben!

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Top 5 Zimmer Penthouse mit sonnigem Weitblick:

Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung:

-Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die fast 50m2 große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf den Plabutsch

-3 Schlafzimmer

-2 Badezimmer mit Dusche und Wanne

-1 Büro 

-1 WC extra

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 8,8m2.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz, Euro 25.000,- extra kostet.

Dieses Penthouse ist ideal für diejenigen, die das Besondere suchen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3822/6343

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 777.768,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2027
  • HWB
    32 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2027
Flächen
  • Wohnfläche
    112m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

IMMOXX. GmbH

Frau MA, MBA Berit Senger

Waagner Biro Straße 14
8020 Graz

Immobilien Informationen

777.768,00
Kaufpreis
5
Zimmer
112m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB