Bieterverfahren – Graz/Wetzelsdorf – Schöne Gartenwohnung mit Fußbodenheizung und Tiefgaragenplatz

8053 Graz, Steiermark

Bieterverfahren – Graz/Wetzelsdorf – Schöne Gartenwohnung mit Fußbodenheizung und Tiefgaragenplatz

Objektbeschreibung

Video - Wohnung - Graz/Wetzelsdorf - Link:
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Diese Wohnung liegt in Graz/Wetzelsdorf nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 50,48m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche mit Zugang zur Terrasse & Garten. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 5m² großes Kellerabteil, eine Terrasse, ein Garten und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fernwärme, die Fußbodenheizung, die ca. 13-14m² große Terrasse, der ca. 59m² große Eigengarten (davon ~50 m² SW-Ausrichtung), der Echtholzparkettboden, die Küche inkl. Geräte, die Außenraffstores, der barrierefreie Zugang von TG bis EG, der Fahrstuhl, das Kellerabteil und die Zentrumsnähe rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3846/450

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 215.000,00
Zustand
  • HWB
    44.29 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Gartenfläche
    59m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

215.000,00
Kaufpreis
50m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
B
HWB