Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

8072 Gössendorf, Steiermark

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in Gössendorf an der Ortsgrenze zu Raaba-Grambach.


Raumaufteilung:

- Vorraum
- WC mit Fenster
- Bad mit Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Küche (möbliert)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Das Besondere an dieser Wohneinheit ist der dazugehörige Gartenbereich mit einem großzügigen Carport, einer gemütlichen Laube, sowie einem Gartenhäuschen.

Weiteres Zubehör sind eine Garage (ca. 16 qm), sowie ein verschließbarer Kellerraum (ca. 20 qm).

Die gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage ersehen Sie im beiliegenden Lage-Exposé.

Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.39

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15433

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 179.000,00
  • Betriebskosten
    € 109,25 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 76,84 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 104,50
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1968
  • HWB
    161 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.39
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²
  • Gartenfläche
    160m²
  • Kellerfläche
    20m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Ing. Stefan Hagg

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

179.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
74m2
Wohnfläche
20m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
E
HWB