Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Stainz/ Süd-West Steiermark/ Haus C Top 11

8510 Stainz, Steiermark

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Stainz/ Süd-West Steiermark/ Haus C Top 11

Objektbeschreibung

Obj. Nr. 7311, Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Stainz/ Süd-West Steiermark/ Haus C Top 11

*Bezugsfertig April 2024*

Penthousewohnung für Anleger und Eigennutzer im 2. Stock mit Lift, 104 m² Wohnfläche und 46 m² Dachterrasse, teilweise überdacht
moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 8 m² Kellerraum.
PKW-Stellplatz und TG-Platz inkl. Abstellraum und Vorrüstung für E-Mobilität Aufpreis: € 22.440, -
Fußbodenheizung/Nahwärme, Parkett und Fliesen
Beziehbar ab April 2024, Bauweise Ziegelmassiv

ANLEGERPREIS: € 355.991,-
Anleger TG-Platz mit Abstellraum und KFZ-Abstellplatz: € 22.440,-
(inkl. Vorrüstung E-Mobilität)


EIGENNUTZERPREIS: € 399.990,-
Eigennutzer TG-Platz: € 22.000, -
(inkl. Vorrüstung E-Mobilität)
Eigennutzer PKW-Stellplatz: € 3.500,-


Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664/ 8347987, andrae-heil@immoresch.at

In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr.

Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz

Autobahnauffahrt Lieboch: 15 km/ 18 min.
Shoppingcity Seiersberg: 24 km/ 20 min.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3749/455

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 399.990,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    34.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.73
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    April 2024
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    104m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Immobilien Resch GmbH

Frau Renate Andrae-Heil

Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5
8054 Seiersberg

Immobilien Informationen

399.990,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

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