Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Lipizzanerstadt Köflach

8580 Köflach, Steiermark

Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Lipizzanerstadt Köflach

Objektbeschreibung

Eine leistbare Familienwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage steht zum Verkauf.

Wenn Sie eine gemütliche Eigentumswohnung oder ein Objekt mit sehr gutem Vermietungspotential suchen, dann ist diese Wohnung bestimmt sehr interessant für Sie.

Sie befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in:

- Flur
- Bad mit Wanne, WC und Fenster
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Neue Einbauküche mit Bar im Wohn- Essraum

Ein Kellerabteil und gemeinschaftlicher Dachboden vervollständigen das Angebot.

Außerdem gibt es um € 48.- / Monat einen eigenen Parkplatz vorm Haus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage, welche sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum befindet.

BK: ca. € 288.- (warm, mit Parkplatz, aber exkl. Strom)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15271

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Wasch-/Trockenraum Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Waschmaschine
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Villengegend Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 79.000,00
  • Betriebskosten
    € 127,27 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 83,33 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1944
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    192 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.69
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Kellerfläche
    9m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Mag. Martin Unterlechner

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

79.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68m2
Wohnfläche
9m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB