NEUER PREIS: Generalsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in toller Lage - Thermenstadt Köflach

8580 Köflach, Steiermark

NEUER PREIS: Generalsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in toller Lage - Thermenstadt Köflach

Objektbeschreibung

Eine generalsanierte Eigentumswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage steht zum Verkauf.

Wenn Sie eine moderne, generalsanierte und gemütliche Eigentumswohnung suchen, dann ist diese bestimmt sehr interessant für Sie.
Ein hochwertiger Eichendielenboden gibt der Wohnung ein besonderes modernes Flair.

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in:

- Flur
- Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Fenster
- 1 Schlafzimmer
- großer und offener Wohn- Essbereich

Ein Kellerabteil und gemeinschaftlicher Dachboden vervollständigen das Angebot.

Außerdem gibt es um € 48.- / Monat einen eigenen Parkplatz vorm Haus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage, welche sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum befindet.

BK: Belaufen sich auf ca. € 220.- (warm, mit Parkplatz, aber exkl. Strom)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15261

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Wasch-/Trockenraum Kamin Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 109.000,00
  • Betriebskosten
    € 133,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 70,83 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1944
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    192 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.77
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Mag. Martin Unterlechner

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

109.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
E
HWB