#sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit #Loggia und #Garage # IMS Immobilien KG

8700 Leoben, Steiermark

#sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit #Loggia und #Garage # IMS Immobilien KG

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung: 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Garage

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garge, bietet alles was
man für seinen persönlichen Wohntraum braucht!

Bad und Wc wurden in Zuge der letzten Sanierungsarbeiten 2020 erneuert!

Abstellgelegenheit für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haupteingang.
Sonnenstunden genießen in Ihrer südseitig ausgerichteten Loggia.

Raumaufteilung wie folgt:
Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Loggia, Flur, Badezimmer, WC, Schlafzimmer
sowie ein Kellerabteil und eine Garage.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295752 Frau G.Berger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Der Auftraggeber wird diesen fristgerecht nachreichen.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2328/4827

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Personenlift Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 135.700,00
  • Betriebskosten
    € 135,34 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 52,23
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1973
  • HWB
    89.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.67
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Frau Gloria Berger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

135.700,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB