Wohnung mit viel Platz

8774 Mautern in Steiermark, Steiermark

Wohnung mit viel Platz

Objektbeschreibung

Von RE/MAX Nature Liezen zum Verkauf angeboten wird eine großzügige Wohnung (2 kleinere Einheiten welche zusammengelegt wurden) im 2 Stock eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheitenn.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhige Siedlungslage.

Insgesamt stehen zirka 102 Wohnfläche zur Verfügung, sie unterteilen sich in:
2 Vorräume, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, 2 WC`s, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Büro (Nische), 3 Zimmer (1 Zimmer könnte zu einer Küche umfunktioniert werden - Anschlüsse sind vorhanden)

Zur Immobilie gehören 2 Kellerabteile.
Dazu stehen Gemeinschaftsräume und eine Waschküche zur allgemeinen Verwendung.
Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden.
Ebenso allgemeine Kfz-Abstellplätze.

HINWEIS:
Zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis muss vom Käufer ein offenes Darlehen in Höhe von zirka € 4.000.- übernommen werden.
Außerdem wurden anstehende Sanierungsarbeiten im Bereich der Elektroinstallationen bereits beschlossen und werden so auch geschehen. Ein Kostenvoranaschlag liegt vor.


Übergabe der Immobilie erfolgt zum Großteil möbliert.


Die Lage bietet beste Infrastruktur unweit der Autobahnauffahrt A9 Richtung Graz bzw. Linz, Autobushaltestelle in nächster Nähe, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule sind ebenfalls im Nahbereich zu finden.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2445/2537

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektronachtspeicherofen
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 95.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1960
  • Altlasten
    laut Grundbuch
  • HWB
    148.21 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.93
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    103m²
  • Kellerfläche
    15m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

95.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
103m2
Wohnfläche
15m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB