Wiener Prestige nahe Stephansdom

1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Wiener Prestige nahe Stephansdom

Objektbeschreibung

An einer der besten Adressen (Seilerstätten) in Wien, nahe Stephansdom, im 1. Liftstock liegt diese 91 m² große Wohnung.

Das Objekt überzeugt durch die exklusive Lage und Adresse die urbanes Wohnen auf hohem Niveau bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung die sich wie folgt aufgliedert:

-Vorraum
-Separate Küche
-Großzügiges Schlafzimmer
-Helles Wohnzimmer
-Badezimmer
-Separates WC
-Separat begehbares Zimmer (Glastrennwand)

U-Bahn (U3/Stubentor) - 5 Gehminuten
+ Straßenbahn (Linie / Weihburggasse) - 3 Gehminuten
+ Stephansdom - 6 Gehminuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2483/21002

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Geschirrspüler Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 890.000,00
  • Betriebskosten
    € 409,32
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1960
  • Altlasten
    frei
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    77.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Herr Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM

Margaretenstraße
1050 Wien

Immobilien Informationen

890.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
91m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge