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Elegante Wohnung mit Balkon und Loggia

1010 Wien, Wien

Elegante Wohnung mit Balkon und Loggia

Objektbeschreibung

Elegante Wohnung mit Balkon und Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien!

Allgemeine Information:

Gesamtfläche 49 m2
Loggia und Balkon
SMART HOME
KLIMAANLAGE
EICHE-ECHTHOLZPARKETT
FUSSBODENHEIZUNG
FERNWÄRME

Kaufkonditionen:

Kaufpreis: 980.000,00 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%

Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3056/1511

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Concierge
Kosten
  • Kaufpreis
    € 980.000,00
  • Betriebskosten
    € 122,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 33,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    25.35 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.81
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stockwerk
    6.Obergeschoß
Flächen
  • Wohnfläche
    49m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

ImmoTrading GmbH

Frau Maria Kohler

Kärntner Ring 5-7
1010 Wien

Immobilien Informationen

980.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB