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Luxus-Penthouse in der Innenstadt Wiens mit Dachterrasse steht zum Verkauf

1010 Wien, Wien

Luxus-Penthouse in der Innenstadt Wiens mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Objektbeschreibung

Luxus-Penthouse in der Innenstadt mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Allgemeine Information:

Gesamtfläche 282 m2
Fussbodenheizung
Fernwärme
Klimaanlagen
Concierge
Swimming Pool, Fitness
Videosprechanlage
Smart Home System
Tiefgarage

Kaufkonditionen & Nebenkosten:

Kaufpreis: 8 585 000,00 Euro
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3056/1514

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 8.585.000,00
  • Betriebskosten
    € 1.285,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 222,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    24.26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Stockwerk
    Dachgeschoss
Flächen
  • Wohnfläche
    282m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

ImmoTrading GmbH

Frau Maria Kohler

Kärntner Ring 5-7
1010 Wien

Immobilien Informationen

8.585.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
282m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
3
Badezimmer
3
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB