360 TOUR // TERRASSEN-NEUBAUWOHNUNG NAHE HAMMERLINGPLATZ

1080 Wien, Josefstadt, Wien

360 TOUR // TERRASSEN-NEUBAUWOHNUNG NAHE HAMMERLINGPLATZ

Objektbeschreibung

TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG in der JOSEFSTADT

Diese in einem sonnigen ruhigen Innenhof orientierte gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 4.Geschoß einer gepflegten Neubau-Wohnanlage( BJ 1976)

Raumaufteilung:
13m² großer Vorraum, großzügiges 25m² Wohnzimmer mit anschließender halboffener 15m² großer Küche, Ausgang auf eine ca. 10m² große,
westseitige 10m² Loggia mit Grünblick in den Innenhof,
zwei Schlafzimmer (14m² & 17m²)- eines davon mit Ausgang auf eine ebenso innenhofseitigen 5m² Balkon
ein Wannen -Duschbad ( 3,5m²), separates WC,
begehbare Garderobe, Abstellraum.


Ausstattung:
• in den Wohnräumen durchgehend Laminatboden,
• neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/
Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank),
• verfliestes Wannen-& Duschbad
• im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil).

Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage im Innenhof.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 35.000,- zusätzlich erworben werden.

Lage:
nahe Hammerlingsplatz, Bennoplatz bzw Skodagasse

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHQD



TERRACES APARTMENT in the JOSEFSTADT

This condominium, oriented in a sunny, quiet courtyard, is on the 4th floor of a well-kept new residential complex (BJ 1976)

layout:
13m² large anteroom, spacious 25m² living room with adjoining semi-open 15m² kitchen, exit to an approx. 10m² large,
west-facing 10m² loggia with green view of the inner courtyard,
two bedrooms (14m² & 17m²) - one of them with access to a 5m² balcony, also on the courtyard side
a bath with shower (3.5 m²), separate toilet,
walk-in closet, storage room.

Furnishing:
• Laminate flooring throughout the living areas,
• new kitchen equipment with built-in appliances (electric stove/
ceramic hob, dishwasher, fridge-freezer)
• Tiled bath & shower room
• Storage room on the ground floor (cellar compartment).

The residential complex includes a garden area in the inner courtyard that can be used by all.

A garage space in the in-house underground car park can also be purchased for € 35,000.

Location:
near Hammerlingsplatz, Bennoplatz or Skodagasse

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHQD

Objekt-Nummer: 5/17818

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 750.000,00
  • Betriebskosten
    € 170,25 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 96,33 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 99,03
  • Sonstige Kosten
    € 16,05 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 2.654,38 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1976
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    111m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

750.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
111m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand