City Life pur: Charmante 2,5-Zimmerwohnung für junge Paare Singles - 3. Liftstock

1100 Wien, Wien

City Life pur: Charmante 2,5-Zimmerwohnung für junge Paare Singles - 3. Liftstock

Objektbeschreibung

GÜNSTIGE Starterwohnung

Euer Start ins gemeinsame Leben – moderne 2,5-Zimmerwohnung mit Wohlfühlcharme

Diese 2023/24 sanierte 2,5-Zimmerwohnung im 3. Liftstock verbindet urbanes Flair mit gemütlichem Wohngefühl – perfekt für Paare, die das Stadtleben lieben und trotzdem ihr eigenes kleines Nest suchen.

Die helle Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, das Schlafzimmer bietet Rückzugsraum, und das halbe Zimmer ist ideal als Homeoffice oder Kreativraum.
Alles wurde modernisiert – von Böden bis Elektrik – damit ihr einfach einziehen und euch wohlfühlen könnt.

Nur wenige Schritte trennen euch von der U1 Keplerplatz, gemütlichen Cafés und dem pulsierenden Leben im 10. Bezirk.
Hier beginnt euer nächstes Kapitel – stylisch, zentral und voller Möglichkeiten.


Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1 Keplerplatz (ca. 4 Gehminuten)
• Straßenbahn & Bus: in direkter Umgebung
• Schnelle Anbindung: Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Objekt-Nummer: 1662/3050

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 198.000,00
  • Betriebskosten
    € 118,14 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 50,23
  • Sonstige Kosten
    € 21,66
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1964
Verwaltung
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX 4You in Wien-Hernals

Herr Andreas Winter

Hernalser Hauptstraße 39
1170 Wien

Immobilien Informationen

198.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
57m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

Immobilien Anhänge