Komfortwohnung top renoviert!

1100 Wien, Wien

Komfortwohnung top renoviert!

Objektbeschreibung

Karmarschgasse!

Favoriten, Wiens 10. Bezirk, ist ein lebendiger und multikultureller Stadtteil, geprägt von traditioneller Arbeiterkultur und moderner Entwicklung z. B. im Sonnwendviertel.

Zum Verkauf steht eine top renovierte Wohnung im 2. Stock in der eher ruhigen Karmarschgasse. Die großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Vorzimmer, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage im Herzen des 10. Bezirks kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien.

Infrastruktur:

Autobuslinie 7A 100 Meter, U1 Station Reumannplatz 1,2 km, Supermarkt 200 m, Kindergarten 200 m, Volksschule 500 m, Neue Mittelschule 500 m, Arzt für Allgemeinmedizin 300 m, Amalienbad, 1,3 km.

Kaufpreis: € 329.000,-

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1626/26189

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 329.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    64 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Rudolf Ley

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

329.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB