Sanierte Altbauwohnung

1100 Wien, Wien

Sanierte Altbauwohnung

Objektbeschreibung

"Sanierte Altbauwohnung"

Im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese sanierte Wohnung. Sie ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Die Straßenbahnstation ist gleich ums Eck.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, Bad und WC sind neuwertig. Die Küche inkl. aller Geräte bleibt drinnen und ist im Kaufpreis inkludiert.

Möbel, wie auf den Fotos ersichtlich sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Das nahe gelegene Erholungsgebiet Wienerberg ist für Aktivitäten in der Natur leicht zu erreichen. Im Sommer kann man dort auch schwimmen.


Öffentliche Anbindungen:
Straßenbahnline 11 und O
Autobus 65A
Nachtautobus N65


Betriebskosten: 92,17 € inkl. USt
Rücklage: 14,24 €

Kaufpreis: € 159.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 1626/23017

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 159.000,00
  • Betriebskosten
    € 92,17
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1900
  • HWB
    61 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    3
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    15. 06. 2022
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    35m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Favorit

Herr Richard Fetscher

Laxenburgerstraße 21
1100 Wien, Favoriten

Immobilien Informationen

159.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
35m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB