Sanierungsprojekt mit Potenzial: 1-Zimmer-Wohnung wartet auf kreative Ideen!

1100 Wien, Wien

Sanierungsprojekt mit Potenzial: 1-Zimmer-Wohnung wartet auf kreative Ideen!

Objektbeschreibung

´´Sanierungsprojekt mit Potenzial: 1-Zimmer-Wohnung wartet auf kreative Ideen!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Willkommen in dieser sanierungsbedürftigen Erdgeschosswohnung! Mit einer Fläche von 28,02 m² bietet sie ein gemütliches und kompaktes Wohnkonzept. Das Apartment umfasst ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette.

Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre im Erdgeschoss und gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Dies ist eine großartige Gelegenheit, um aus einer kleinen, aber feinen Wohnung Ihr persönliches Traumdomizil zu schaffen! Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kreativen Ideen einzubringen und dieses Juwel in eine moderne Wohnoase zu verwandeln.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Friseure, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile Wiens; das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten entfernt.

*Das angeführte Foto ist nach der letzten Sanierung entstanden und dient als Symbolbild.

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Richtpreis: € 74.900,-- *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 1626/25436

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 74.900,00
  • Betriebskosten
    € 133,19 zzgl. 10% USt.
  • Sonstige Kosten
    € 31,80
Zustand
  • Baujahr
    1900
  • HWB
    142 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    3.05
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    28m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Favorit

Frau Silvana Ljubisavljevic

Laxenburgerstr 21
1100 Wien

Immobilien Informationen

74.900,00
Kaufpreis
1
Zimmer
28m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
E
HWB

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