Single-HIT - ideale Starter-Wohnung!

1110 Wien, Wien

Single-HIT - ideale Starter-Wohnung!

Objektbeschreibung

Schöne, sanierte Altbau-Kleinwohnung in guter Lage!

Verkauft wird eine ca. 31m² große 1-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG im 1. OG eines dreigeschossigen Wohnhauses im 11. Wiener Gemeindebezirk.

TOLLE RAUMAUFTEILUNG:
 Vorraum
 getrenntes WC
 Kochnische mit neuer Küche / Dusche
 Wohnschlafraum
 kleiner Stauraum außerhalb der Wohung (früher altes WC) gehört auch dazu!

FAKTEN:
 Baujahr: 1900
 Zentralheizung: Gas
 nicht möbliert
 Kellerabteil ca. 5m²
 Letzte Sanierung war 2021
 Zustand: sehr gut
 unmöbliert, außer neue Küche ist vorhanden

Kaufpreis: € 139.000,-

Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten!

Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Wohnung machen? - Wir laden Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein!

Diese kleine Wohnung befindet sich neben einigen Bus- und Staßenbahnhaltestellen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.
Apotheken, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld der Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Sonstige
Bank <1000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1668/1736

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 139.000,00
  • Betriebskosten
    € 80,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    64.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.42
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    29m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Limes in Bruck/L.

Frau Ildikó Lörintzy

Hauptplatz
2460 Bruck an der Leitha

Immobilien Informationen

139.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
29m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB