ROSENHÜGEL - BEGEHRTER STADTTEIL IM 13. BEZIRK

1130 Wien,Hietzing, Wien

ROSENHÜGEL - BEGEHRTER STADTTEIL IM 13. BEZIRK

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Gartenlage, welche von der Wohnung getrennt zu begehen ist. Diese helle, freundliche Wohnung lädt zum Verweilen ein.

Gebaut für Menschen, welche das Besondere lieben!



Erbaut 2001, Vollwärmeschutzfassade und Dach wurden 2018 adaptiert.



Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- Küche mit Esszimmer und angrenzendes Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Bad mit Wanne und Fenster

- WC

- Lift vorhanden



Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet



Böden sind Parkett und Fliesen ausgestattet



Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freut sich Regina Degen über Ihre Kontaktaufnahme



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251119090958667b9e94a16e2

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 359.000,00
  • Betriebskosten
    € 198,66 inkl. USt.
  • Außencourtage
    12.924,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2001
  • HWB
    41.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.01
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    61m²
  • Gartenfläche
    63m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

WISION HOME GmbH

Frau Regina Degen

Immobilien Informationen

359.000,00
Kaufpreis
61m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge