Schnäppchen im 13. Bezirk

1130 Wien, Wien

Schnäppchen im 13. Bezirk

Objektbeschreibung

Ruhelage in Speising !

In der Speisinger Straße, unweit vom Orthopädischen Krankenhaus Speising entfernt, befindet sich diese helle und gut aufgeteilte, teilmöblierte, 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m². Das sehr gepflegte Wohnhaus beherbergt auf dieser Stiege nur 18 Parteien und befindet sich im 1. Stock, ohne Lift!

Sowohl beim Haus als auch bei der Wohnung wurden in den letzten Jahren zahlreiche Verbesserungen durchgeführt und beide sind in sehr gutem, gepflegten Zustand (neuer Vollwärmeschutz, neue 3-fach-Verglasung, neue Küche, neues Badezimmer, neues WC, teilweise neue Böden, neu ausgemalt uvm.).

Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für junge Paare und Jungfamilien, die auf der Suche nach einem preiswerten Eigenheim sind.

Raumaufteilung:

+ Vorzimmer 
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer 
+ Kinderzimmer/Büro (Kabinett)
+ Küche 
+ Badezimmer
+ begehbarer Schrankraum
+ WC 

Lage/Infrastruktur: das Gebäude befindet sich in zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. BILLA Plus), Geschäfte sowie Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 60 & 62

STARTPREIS: € 279.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt.

Vertragserrichter:

öffentlicher Notar Dr. Tschernutter & Partner
Maurer Hauptplatz 7
1230 Wien

Bei dem Preis handelt es sich um einen Mindestpreis und die Wohnung wird über das digitale Angebotsverfahren DAVE an den Bestbieter verkauft.

Mehr Informationen finden Sie auch unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave

IM STARTPREIS IST DIE RÜCKZAHLUNG FÜR EIN SANIERUNGSDARLEHEN NOCH NICHT ENTHALTEN! AUF DIE WOHNUNG ENTFÄLLT EIN ANTEIL VON CA. EURO 26.750,--. DIES KANN ENTWEDER MIT EINER EINMALZAHLUNG ABGEDECKT WERDEN ODER ÜBER DIE MONATLICHEN BETRIEBSKOSTEN VERRECHNET WERDEN (ANTEIL EURO 172,88/P.M.).

Unser Finanzierungsspezialist Thomas Pfann, thomas.pfann@realfinanz.at, Handy: 0677/63176931 von der REALfinanz ist Profi im Bereich Neubau, Kauf oder Umfinanzierung und stellt ein auf Sie persönlich abgestimmtes Bonitäts- und Riskoprofil her um die optimalste Finanzierung am Markt zu finden.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
______________________________________________________________________________________________________________





Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert?
Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an karriere@remax-first.at oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer +43 1 997 1000 an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RE/MAX First Team

Objekt-Nummer: 1609/40717

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 279.000,00
  • Betriebskosten
    € 136,16 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    10044.00 zzgl. USt.
  • Reparaturfonds
    € 100,50
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1958
  • HWB
    61.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.71
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    prompt
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX First

Herr Thomas Wagner

Altgasse 20 / Top 8
1130 Wien

Immobilien Informationen

279.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB