KEIN UNMITTELBARES VIS-A-VIS/NEUBAUWOHNUNG/ HÜTTELDORFERSTRASSE 257C

1140 Wien, Penzing, Wien

KEIN UNMITTELBARES VIS-A-VIS/NEUBAUWOHNUNG/ HÜTTELDORFERSTRASSE 257C

Objektbeschreibung

KEIN UNMITTELBARES VIS-A-VIS/NEUBAUWOHNUNG/HÜTTELDORFERSTRASSE 257C


Zum Verkauf gelangt eine entzückende Garconniere, die über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, großzügiges Wohnschlafzimmer mit Kochnische verfügt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten als Starterwohnung bzw. als Anlageobjekt und befindet sich im 1. Liftstock . Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung beheizt!

!!!EIN KELLERABTEIL (ca. 4 m² groß) STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 49, U-Bahnlinie U3, Schnellbahnstation Wien Breitensee, Autobuslinie 47A) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!

Die Wohnung ist um 490.- inkl. BK bis 1/2/24 befristet vermietet!

ACHTUNG:
ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar DR. SCHODL)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

HWB 57,8 kWh/m²a Klasse C

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Objekt-Nummer: 2524/171

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Personenlift Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn
Kosten
  • Kaufpreis
    € 159.999,99
  • Betriebskosten
    € 113,63 zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1980
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    57.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.48
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    35m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H

Herr FA. AGOREAL

Wiesingerstraße 8
1010 Wien

Immobilien Informationen

159.999,99
Kaufpreis
1
Zimmer
35m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge