ANLAGEOBJEKT BIS 31/8/23 BEFRISTET VERMIETET/ CA. 3% RENDITE

1180 Wien, Währing, Wien

ANLAGEOBJEKT BIS 31/8/23 BEFRISTET VERMIETET/ CA. 3% RENDITE

Objektbeschreibung

ANLAGEOBJEKT BIS 31/8/23 BEFRISTET VERMIETET/ CA. 3% RENDITE

Zum Verkauf gelangt eine entzückende, sehr helle Garconniere, die Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer, einer komplett verbauten Kochnische, ein Vorzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC.

Das Neubaueigentumshaus wurde ca. 1978 errichtet und befindet sich sowie die Wohnung selbst in einem sehr guten Zustand ! Die Wohnung liegt im Halbstock und ist ca. 35 m² groß. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt!

!!!EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!

Die Wohnung ist bis 31/08/23 um € 595,63 (inkl. BK und USt) befristet vermietet!

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9,40,41,42) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,25 kWh/m²a Klasse C!

In der Nähe befindet sich auch der Währinger Schubertpark.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar DR. SCHODL)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

Objekt-Nummer: 2524/197

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 184.999,99
  • Betriebskosten
    € 99,80
  • Außencourtage
    provisionsfrei
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1978
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    64.25 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.6
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    35m²
  • Zimmer
    1

Makler Kontakt

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H

Herr FA. AGOREAL

Wiesingerstraße 8
1010 Wien

Immobilien Informationen

184.999,99
Kaufpreis
1
Zimmer
35m2
Wohnfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

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