Neu sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage! Perfekter Grundriss

1210 Wien, Wien

Neu sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage! Perfekter Grundriss

Objektbeschreibung

3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM VON FLORIDSDORF!


Die Lage der Wohnung kann sich sehen lassen: Die Nähe zur U6 Station Floridsdorf sowie der Schnellbahnstation und dem Floridsdorfer Wasserpark bieten eine urbane, sehr gut angebundene Lage. Eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie eine herausragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
U-Bahn: U6 - Floridsdorf - fußläufig in nur 200m zu erreichen
Schnellbahnlinie: S1, S3, S4, S7
Straßenbahnlinie: 26, 30, 31

Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. 10,43 m² Loggia liegt im 3. Liftstock eines 1977 errichteten Gebäudes und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer
Küche
Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Kellerabteil vorhanden

Infrastruktur:

Kindergarten: 256 m
Schule: 155 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 111 m
Drogerie: 301 m
Fleischer: 276 m
Gemischtwaren: 219 m
Supermarkt: 162 m

Gesundheitsversorgung:
Apotheke: 339 m
Arzt: 140 m
Rettungsstützpunkt: 531 m
Seniorenwohnheim: 3,12 km
Tierarzt: 331 m
Zahnarzt: 458 m
Sonstiges:
Bank: 246 m
Bankomat: 169 m
Friseur: 69 m
Polizeidienststelle: 513 m
Postamt: 244 m
______________________________________________________________________________________________________________





Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert?
Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an karriere@remax-first.at oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer +43 1 997 1000 an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RE/MAX First Team

Objekt-Nummer: 1609/40705

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 379.000,00
  • Betriebskosten
    € 112,32 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 54,50 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 72,00
  • Sonstige Kosten
    € 12,42 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 33,54 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1977
  • HWB
    55.81 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.23
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²
  • Kellerfläche
    1m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX First

Herr Gerald Höchtel

Altgasse 20 / Top 8
1130 Wien

Immobilien Informationen

379.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74m2
Wohnfläche
1m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand