Sonnige 4-Zimmer-Wohnung nahe Alte Donau – viel Platz und ein tolles Freizeitangebot 🌞

Willkommen im neuen Zuhause mit absolutem Wohlfühlfaktor! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock ist hell, sonnig und perfekt für alle, die viel Platz lieben – egal ob Familie, Paar oder Single mit großzügigem Lebensstil.

Das Herzstück? Ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, in dem sofort gute Laune aufkommt. Drei weitere Zimmer sind zentral begehbar und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Kreativraum, hier passt sich die Wohnung Ihrem Leben an. Dazu kommt eine separate, voll ausgestattete Küche mit Abstellkammer, ein modernes Bad mit Walk-in-Dusche und ein extra WC. Parkettböden und edle Fliesen runden den frischen Stil ab.

Die Lage: Raus aus der Tür, rein ins Freizeitvergnügen! In nur ein paar Minuten sind Sie an der Alten Donau – baden, Boot fahren, segeln oder einfach am Wasser chillen. Große Spielplätze und der „Zauberwald“ in Floridsdorf sorgen für Natur und Abwechslung direkt ums Eck. Shopping? Kein Problem – das Donauzentrum ist gleich ums Eck. Und auch die Klinik Floridsdorf ist schnell erreichbar.

Eine Garage kann im Haus auf Wunsch für € 20.000,- erworben werden.

Fazit: Eine Wohnung, die Vieles bietet – Sonne, Platz, moderne Ausstattung und ein großartiges Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Einfach einziehen und das Leben genießen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202509261021045860270bc7b23