RITZING: MTW mit Balkon, Aussicht, 2 PKW Plätze, 2 Kellerabteile

9100 Völkermarkt, Kärnten

RITZING: MTW mit Balkon, Aussicht, 2 PKW Plätze, 2 Kellerabteile

Objektbeschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Mietwohnung im Stadtteil RITZING


* 3. Stock ohne Lift
* nach Osten ausgerichtet
* im Grünen und doch in der Nähe zum Zentrum
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig rasch erreichbar
* großzügiger Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2
* 1 Carportparkplatz und 1 Abstellplatz im Freien
* 2015 Schiebeelement zw. Küche/Essbereich
* Bad und Balkongeländer 2015 renoviert
* 2015 Fenster neu
* 2016 Gegensprechanlage
* 2020 wurde d. sep. WC modernisiert
* überdachter Balkon nach Osten ausgerichtet
* 2 Kellerabteile - viel Lagerfläche!
* rasch verfügbar

* Besichtigungen nur bei Tageslicht möglich


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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 535,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92,04 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,75
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Gesamtbetrag 690,24
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 3832/50

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet Kamin Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 690,24 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 92,04 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    1.00 MM
  • Kaution
    € 2.300,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    151 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.62
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    82m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

IBBV Taurus GmbH

Frau Katharina Riedl

Tulpengasse 8
9100 Völkermarkt

Immobilien Informationen

€ 690,24
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
82m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB