82m² 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT S-W LOGGIA! NEUWERTIG! SONNIG! RUHIG!

9020 Klagenfurt,10.Bez.:St. Peter, Kärnten

82m² 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT S-W LOGGIA! NEUWERTIG! SONNIG! RUHIG!

Objektbeschreibung

Eine entzückende, helle und freundliche neu adaptierte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West Ausrichtung sowie Blick ins Grüne! Die geräumige Immobilie mit offener Raumgestaltung befindet sich im 1. Obergeschoß einer äußerst gepflegten Eigentum- Wohnanlage im Klagenfurter Stadtteil St. Peter in ruhiger und idylischer Lage. Die Liegenschaft ist mit einer neuwertigen Einbauküche samt E-Geräten, Sonnenmarkise und Rollläden ausgestattet. Die Parkettböden wurden neu geschliffen und die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Ein KFZ-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren wir Sie gerne nach erfolgter schriftlicher Anfrage oder Sie kontaktieren Herrn Wolfgang Heiser telefonisch unter 0650 2249824.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 820
Betriebskosten 97
Warmwasser 17,31
Sonstiges 27,8
Autoabstellplatz 35
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 997,11
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Heizwärmebedarf:68.6 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3239/236

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung WG geeignet Wasch-/Trockenraum Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 997,11
  • Betriebskosten
    € 97,00
  • Kaution
    € 3.000,00
  • Sonstige Kosten
    € 27,80
  • Warmwasser
    € 17,31
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2001
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    68.6 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Mietdauer
    ab 4,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    82m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

€ 997,11
Gesamtmiete
3.5
Zimmer
82m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand