Im Grünen wohnen!

2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Im Grünen wohnen!

Objektbeschreibung

"Im Grünen wohnen!"

Gleich in der Nähe des Kriegerdenkmals in Maria Enzersdorf befindet sich diese, ca. 63,24 m² große 2-Zimmer-Mietwohnung, welche einen neuen Mieter sucht.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre.
Es ist optimal angelegt und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne und eine extra Toilette.

Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil.

Quasi vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, einige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Div. Lokale sorgen für Ihr leibliches Wohl.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Miete (inkl. BK und MwSt.) € 780,00
Nettomiete: € 551,08 + 10 % Mwst. (€ 55,11) = 606,19
Betriebskosten: € 158,01 + 10 % MwSt. (€ 15,80) = € 173,81

Kaution: € 2.340,00
Maklerprovision: € 1.701,82 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 551,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 780
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 1626/22644

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Miete
    € 780,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 158,01 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    1701.82 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.340,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1965
  • HWB
    44 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    63m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Dimitri Grabar

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

€ 780,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
63m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
B
HWB