3 Zimmer + Loggia + KFZ-Abstellplatz!

2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

3 Zimmer + Loggia + KFZ-Abstellplatz!

Objektbeschreibung

"Tolle 3 Zimmerwohnung + Loggia & KFZ-Stellplatz in Gumpoldskirchen"

Diese 3 Zimmerwohnung liegt am Ortsrand von Gumpoldskirchen in einem 2stöckigen Mehrparteienhaus (mit 6 Parteien) Bj. 1969, im ersten Stock.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 5,5m² , Badezimmer ca. 4m², WC ca. 1,4m², Wohnküche ca. 30m², mit netter Einbauküche und Ausgang auf die ca. 8m² große südseitige Loggia, Zimmer ca. 13m² , Zimmer ca. 13m²

Ein Kellerabteil ca. 6m² sowie ein eigener KFZ- Stellplatz direkt vorm Haus gehören auch zu dieser netten Mietwohnung.

Die gesamte Wohnung wurde erst renoviert und ist in einen tollen/einzugsfertigen Zustand.
Die gesamte Anlage, sowie das Haus wurde stehts von dem Eigentümer in Schuss gehalten (Fenster 2011), daher ist auch der Energieausweis (kWh Wert 47) sehr gut. Dies ist auch der Grund, für den günstigen Strom/Gasverbrauch.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Südbahn) Heurigen, Lokale, sowie der Eichkogel mit traumhaften Wander/Radwegen in den Weingärten liegen in unmittelbarer Nähe

Miete Netto 760,05 (Mwst befreit)
BK Netto 122,68
10% Mwst 12,27
Gesamtmiete 895,- inkl. BK und KFZ-Stellplatz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 760,05
Betriebskosten 122,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,27
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Gesamtbetrag 895
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1626/23019

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 895,00
  • Betriebskosten
    € 122,68 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 2.700,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1969
  • HWB
    47 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    69m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Peter Guttmann

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

€ 895,00
Gesamtmiete
3
Zimmer
69m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge