Wohnen mit besonderem Flair - Top saniert - Eigengarten!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Wohnen mit besonderem Flair - Top saniert - Eigengarten!

Objektbeschreibung

In diesen neu sanierten, freundlichen Räumen, fühlen sie sich gleich zu Hause!

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 4-Parteienhauses, Nahe dem Bahnhof, HLF, HAK und Fußgängerzone, alles in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Das große freundliche Wohnzimmer mit Gewölbedecke und Doppelflügeltüren verleihen dieser Wohnung einen besonderen Flair.

Die 2 Schlafzimmer, eine kleine Küche, neues Badezimmer mit Dusche und WC bieten genügend Platz für eine Familie.

Das Beste ist der kleine Eigengarten, der am Feierabend zum Entspannen einladet.

Ein kleines Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Heizkosten sind in der Miete inkludiert.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste öffentliche Verkehrsanbindungen sind ein weiterer Vorteil.

Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/8429

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hackschnitzelheizung
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.280,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.900,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    257 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    3.01
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 3,5 Jahre
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    83m²
  • Gartenfläche
    92m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Elfriede Stegmeier

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 1.280,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
83m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB