Appartement - Möbliert - Zentral - Lift - Barrierefrei

4300 St. Valentin, Niederösterreich

Appartement - Möbliert - Zentral - Lift - Barrierefrei

Objektbeschreibung

* Barrierefreie und zentrale Lage
* Einkaufsmöglichkeiten in der Wohnhausanlage
* sehr gute Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe
* 2. Stock
* ca. 37,5 m² Wohnfläche
* Raumaufteilung: Vorraum, Kochen - Wohnen - Schlafen
* Bad mit Wanne und WC
* hochwertige Ausstattung
* Möbliert excl. FS und WM
* Balkon
* Kellerabteil
* TG Autostellplatz um nur € 69,-/mtl.
* Strom / Heizung / Kabel TV durch externe Versorger!



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.








St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Amstetten - Haag - Steyr und Linz in wenigen Minuten, Salzburg - Wien in knapp 80 Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1033/25409

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 85,13 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    1.00 MM
  • Kaution
    € 2.000,00
  • Reparaturfonds
    € 56,64 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 14,52 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    54 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.54
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    prompt
  • Mietdauer
    4,0 Jahre bis 10,0 Jahre
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    37m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    1.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Linz-City

Herr Wilhelm Ossmann

Landstraße 115a
4020 Linz

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete
1.5
Zimmer
37m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge