Gemütliche ruhige Wohnung!

4300 St. Valentin, Niederösterreich

Gemütliche ruhige Wohnung!

Objektbeschreibung

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden.
Ebenso gibt es eine 13 m² große Terrasse. Eine Zentrale Staubsaugeranlage, einen Satellitenfernsehanschluss, Außenrollläden,
eine Wohraumlüftung. Neben dem Ortswasseranschluss besteht auch die Möglichkeit den Brunnenwasseranschluss zu nutzen.

Raumaufteilung:
-Küche mit Esszimmer
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Bad mit Dusch, Badewanne und WC und Fenster
-Abstellraum
-Speise
-Vorraum
-Balkon/Terrasse


Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage zu mieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 576 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten 168 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 49,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 106,1
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Gesamtbetrag 999,14
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Heizwärmebedarf:118.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.

Objekt-Nummer: 1033/25346

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Miete
    € 999,14 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 365,54 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    1.00 MM
  • Kaution
    € 3.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1940
  • HWB
    118.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.66
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    96m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    5.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Linz-City

Frau Daniela Schörgenhuber

Landstraße 115a
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 999,14
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
5.5
Zimmer
96m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB

Immobilien Anhänge