Neu renovierte Mietwohnung in zentrumsnaher Lage

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Neu renovierte Mietwohnung in zentrumsnaher Lage

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer neu renovierten und gepflegten Mietwohnung in zentrumsnaher Lage von Krems an der Donau – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen?

Dann wird Sie diese charmante Wohnung am Rande der Kremser Altstadtzone begeistern!

Die rund 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleineren Mehrparteienhauses (ohne Lift) und präsentiert sich dank der umfassenden Sanierung in einem neuwertigen Zustand. Ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine WG.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Vorzimmer
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Wohnzimmer
• zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer)

Die Wohnräume sind mit modernen Böden ausgestattet

Highlights der Wohnung:

• guter Gesamtzustand
• klassische, gut nutzbare Raumaufteilung
• moderne Gestaltung
• kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung
• zentrumsnahe Lage nahe Altstadt
• auch WG-geeignet

Kostenübersicht:

Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten.
Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Heizung sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit den jeweiligen Anbietern verrechnet.

Lage:
Die Wohnung liegt außerhalb der gebührenpflichtigen Parkzonen – Ihr Auto parken Sie somit bequem und kostenlos in der Umgebung. Aufgrund der hervorragenden Lage erreichen Sie das gesamte Infrastruktur-Angebot der Kremser Altstadt bequem zu Fuß.
Der nahegelegene Kremsfluss mit dem beliebten Treppelweg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Erholung im Grünen – nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Fazit:
Eine attraktive Stadtwohnung mit durchdachter Raumaufteilung in hervorragender Lage von Krems.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung – Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2584 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2442/2584

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Miete
    € 875,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.750,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 6,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Balance in Krems

Herr Christoph Czamutzian, Akad. IM

Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 875,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB