Top moderne Erdgeschoßwohnung

3632 Bad Traunstein, Niederösterreich

Top moderne Erdgeschoßwohnung

Objektbeschreibung

Wunderschön gestaltete Erdgeschoßwohnung

Diese überaus hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der großzügige Wohnraum sorgt für viel Platz und eine angenehme Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung.
Das Badezimmer ausgestattet mit walk-in Dusche besticht durch seine Eleganz und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und im Freien zu entspannen. Ebenso steht ein großer Stadel und Abstellraum als Lager zur Verfügung. Mit direktem Zugang von der Wohnung kann eine Garage dazu gemietet werden.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Bianca Frühwirth
0664/3812412
bf@fairhome.at

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision, Maklerprovision ist provisionsfrei für den Mieter.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 590,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100
Heizkosten 120
Umsatzsteuer 59,09
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Gesamtbetrag 870
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Heizwärmebedarf:287.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.47

Objekt-Nummer: 3642/135

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Miete
    € 870,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 100,00
  • Kaution
    € 3.000,00
  • Heizkosten
    € 120,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    287.6 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    3.47
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 01. 2025
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Gartenfläche
    300m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

FAIRhome Immobilien GmbH

Frau Bianca Frühwirth

Feldgasse 3a
3631 Ottenschlag

Immobilien Informationen

€ 870,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
80m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand