freundliche, helle Mietwohnung in Urfahr - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf life-real.at

4040 Linz, Oberösterreich

freundliche, helle Mietwohnung in Urfahr - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf life-real.at

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre optimale Lage und perfekte Raumaufteilung.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.

Highlights

- kleine Terrasse
- optimale Lage
- Nähe Donaustrand und Lentia
- Kellerabteil
- hervorragende Verkehrsanbindung

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und Gas werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 540
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07

Objekt-Nummer: 2538/22952

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Miete
    € 540,00
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 1.500,00
Zustand
  • HWB
    128 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.07
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1.02.2023
  • Mietdauer
    ab 4,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    41m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Frau LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 540,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
41m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage

Immobilien Anhänge