Linz/Urfahr: Garconniere mit ca. 30m² inkl. Küche in Alt-Urfahr-West

4040 Linz, Oberösterreich

Linz/Urfahr: Garconniere mit ca. 30m² inkl. Küche in Alt-Urfahr-West

Objektbeschreibung

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Linz/Urfahr: Garconniere mit ca. 30m² Wohnfläche mit Küche in Alt-Urfahr-West

Sie suchen eine kompakte Startwohnung, einen kompakten (Neben)wohnsitz in Urfahr, oder Ihre Tochter/Ihr Sohn studiert in Linz?

Dann sind SIE hier richtig

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einem 1991 errichteten Wohnhaus und verfügt neben dem Vorzimmer noch über Bad mit WC, einen Wohnschlafraum und eine Kochnische (Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden).

IN KÜRZE ERFOLGT DIE MONTAGE EINER NEUEN KÜCHE (Visualiserung > siehe Bilder)

Die einmalige Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Sämtliche (öffentliche) Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten (wenige Min. zur LENTIA CITY) liegen Ihnen wie das Freizeitparadies entlang des Alturfahraner Donauufers vor der Haustüre zu Füßen ohne auf eine gute Wohnqualität verzichten zu müssen.
Auch die neue Bruckner-Universität befindet sich in fußläufiger Nähe.

Da sich die Wohnung in einem Hofgebäude befindet, kann der zukünftige Mieter mit einer verkehrsberuhigten Wohnqualität rechnen.

Die monatliche Miete inkl. BK,MwSt. beträgt € 499,- (Nettomiete € 376,05 + 10% USt.+ BK 85,35 brutto) exkl.HZ,Strom

Kaution: € 1.500,-

Optional kann auch ein Stapelparkplatz in der Garage um monatlich netto € 50,- + 20% Ust. + BK angemietet werden

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Objekt-Nummer: 1087/1331

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 499,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 77,59 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1991
  • HWB
    77 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
Flächen
  • Wohnfläche
    30m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Johann Konrad Vogel Straße 8
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 499,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1
Zimmer
30m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage