Wohnung mit Balkon in einer Neubauaunlage

4050 Traun, Oberösterreich

Wohnung mit Balkon in einer Neubauaunlage

Objektbeschreibung

Sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem TOP Zustand.
Die Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Raumaufteilung:
Vorraum
Bad
WC
Schlafzimmer
Wohnküche

Die Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Heizkosten sind in der Miete enthalten. Parkplatz Nr. 26

Wenn Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten hellen Wohnung sind, ist diese genau richtig.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angeabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 548,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 71,34 zzgl 10% USt.
Heizkosten 29,23 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 67,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 81,36
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Gesamtbetrag 798,11
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Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.

Objekt-Nummer: 1033/25467

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Gartennutzung
Umfeld
Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 798,11 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 194,65 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    1.00 MM
  • Kaution
    € 2.200,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    20 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.81
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Linz-City

Frau Daniela Schörgenhuber

Landstraße 115a
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 798,11
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2.5
Zimmer
51m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB