Penthousewohnung mit Altbauflair in Freistadt - ERSTBEZUG

4240 Freistadt, Oberösterreich

Penthousewohnung mit Altbauflair in Freistadt - ERSTBEZUG

Objektbeschreibung

ALTBAUTRAUM IN FREISTADT

LAGE
Direkt in der Altstadt von Freistadt befindet sich diese wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung.
Wenige Schritte entfernt erreichen Sie den Freistädter Hauptplatz sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.


INFRASTRUKTUR
Parkplätze können nach Verfügbarkeit in der Garage nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden, darüber hinaus gibt es in der Nähe einen öffentlichen Parkplatz (kostenfrei).


AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
TOP 5
EBENE 1:
- Eingangsbereich

EBENE 2 (direkt mit Lift erreichbar):
- kleiner Vorraum im Liftbereich
- großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- (Kinder-) Zimmer
- Büro
- Badezimmer
- Balkon


Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan



Mietverhältnis: 4 Jahre befristet


Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich.

Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.



Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1256,26 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 252,29 zzgl 10% USt.
Heizkosten 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 155,86
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1689,41
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 3710/2897

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.689,41 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 307,52 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 5.100,00
Zustand
  • HWB
    63 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.97
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    163m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Zeininger Immobilien GmbH

Frau Flora Krenmayr

Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 1.689,41
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
163m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge