MAUTHAUSEN: DACHGESCHOSS - MIETWOHNUNG 62,33 m2 + BALKON + EIGENGARTEN und 2 PKW Stellplätze

4310 Mauthausen, Oberösterreich

MAUTHAUSEN: DACHGESCHOSS - MIETWOHNUNG 62,33 m2 + BALKON + EIGENGARTEN und 2 PKW Stellplätze

Objektbeschreibung

MAUTHAUSEN: DACHGESCHOSS - MIETWOHNUNG 62,33 m2 + BALKON + EIGENGARTEN und 2 PKW Stellplätze

Diese perfekt aufgeteilte Mietwohnung bietet eine Wohnfläche mit ca. 62,33 m2 + ca. 6 m2 Balkon und befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohnungen, eingebettet in sehr netter Nachbarschaft.

AUF WUNSCH STELLT DIE VERMIETERSEITE ZUSÄTZLICH EINEN KAMINOFEN ZUR VERFÜGUNG

Hervorzuheben ist weiters der Wohnung zugeordnete Eigengarten mit ca. 42,75 m2.

Die Raumaufteilung wird SIE begeistern:

-Vorzimmer
-Badezimmer mit Wanne / WC
-Abstellraum
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Wohn-Essküche

Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Wohnung zwei PKW-Stellplätze zugeordnet sind. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung ist auch für eine 2 Personen WG geeignet.

Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen (Bahnhof in 2 Minuten Gehdistanz), kommunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. Aufgrund der als sehr gut zu bezeichnenden Situierung ist die Landeshauptstadt Linz sowie die Stadt Perg, Enns und St. Valentin zeitnah erreichbar.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten,MwSt. beträgt € 615,- (Miete € 480,- (Keine USt. Optierung + BK brutto € 135,- ) exkl. Heizung und Strom.

Kaution: € 2.100,-
Honorar: € 1.446,55

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Bitte s.u.) !

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Objekt-Nummer: 1087/1502

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 615,00
  • Betriebskosten
    € 135,00
Zustand
  • HWB
    70 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.38
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
Flächen
  • Wohnfläche
    62m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Johann Konrad Vogel Straße 8
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 615,00
Gesamtmiete
3
Zimmer
62m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage