ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick auf der Sonnenseite von Gmunden

4810 Gmunden, Oberösterreich

ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick auf der Sonnenseite von Gmunden

Objektbeschreibung

sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besticht durch Ihre Lage auf der Ostseite von Gmunden.
Vom großen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und von der uneinsichtigen Loggia schauen Sie über den See, die Stadt und die umliegenden Berge.

Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer (eines davon mit einem großen Einbauschrank) und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Vor der Haustüre stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist grundsätzlich ab 01.12.2022 verfügbar, eventuell kann jedoch ein früherer Bezugstermin vereinbart werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 530 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 219,09 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,82
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Gesamtbetrag 845,91
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Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 1068/4279

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Blick auf Meer/See Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 845,91 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 262,91 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    922.81 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.600,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1973
  • HWB
    88 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    78m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Sabine Wenzel

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

€ 845,91
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
78m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge