wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und eigenem Garten

4813 Altmünster, Oberösterreich

wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und eigenem Garten

Objektbeschreibung

neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Altmünster

Lage
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Klein-Siedlungslage. Das Zentrum Altmünster ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier bieten sich alle Einkaufsmöglichkeiten für jeden Tag an. (Banken, Trafik, Bäcker, Metzger, Unimarkt,...) Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet einen sehr schönen Gebirgs - und Seeblick.

Profil und Raumaufteilung
Zur Wohnung gehören neben einem Carport-Platz, ein Kellerabteil von ca. 7 m² und ein ca. 100 m² großer Garten.

Die OS seitig gelegene, sehr sonnige Wohnung hat eine Wohnfläche von 93 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick über den See und den Traunstein. Die drei Schlafräume sowie das Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sind zentral begehbar und durch Fenster direkt belüftbar. Von dem großzügigen Wohnzimmer sowie von der Küche gelangen Sie auf den Balkon.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 636,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 245 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 88,18
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Gesamtbetrag 970
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 1068/4289

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Blick auf Meer/See Stadtzentrum Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 970,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 245,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    1174.54 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 3.500,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    75 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Gartenfläche
    100m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Sabine Wenzel

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

€ 970,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
93m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB