bezugsfertige Neubauwohnung in Eferding - Erstbezug - Top C12

4070 Eferding, Oberösterreich

bezugsfertige Neubauwohnung in Eferding - Erstbezug - Top C12

Objektbeschreibung

Höhepunkte Haus C Top C12



 




  • Wohnfläche ca. 66,51m

  • Balkon ca. 20,70 m2

  • Moderne Niedrigenergiebauweise

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • 1 fixer Außenparkplatz 

  • Inkl. modernem Bad und WC

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Ruhige Wohnung

  • Großflächige Fenster 

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum

  • Optimale Verkehrsanbindung

  • weitere Parkplätze anmietbar



 



Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 596,05



Betriebskosten inkl. Ust. EUR 133,02



Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60



Heizkosten inkl. Ust EUR 133,02



Gesamtmiete EUR 865,69 (inkl. gesetzl. Ust)



Kaution EUR 2.597,07



Hunde sind nicht gewünscht.



 



PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen



weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <1.775m
Polizei <8.150m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241003150541755e2db12b611

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Betriebskosten
    € 133,02 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    32.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.77
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Stefan Artmayr

Immobilien Informationen

1
Zimmer
67m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB