BARRIEREFREI: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - 74 m² Erstbezug nach Sanierung

8010 Graz, Steiermark

BARRIEREFREI: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - 74 m² Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Diese schöne Mietwohnung liegt mitten im Zentrum - der Grazer Jakominiplatz liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

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Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 36 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,90 m²)
- großzügiges Bad (ca. 8,45 m²)
- separates WC
- Abstellraum

Kultur- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Schlossberg
- Murinsel und Murpromenade
- Oper Graz
- Kunsthaus
- Grazer Dom
- Universalmuseum Joanneum
- Kunst Galerien
- Bars und Restaurants
- Stadthalle Graz
und weitere Sehenswürdigkeiten sind in ein paar Minuten erreichbar.

Ab sofort beziehbar!

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer schönen, neuwertigen Küche.

Ein Lift ist vorhanden. Autoabstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf separat angemietet werden.

Da die Wohnung erst kürzlich saniert wurde braucht man hier nur mehr Kofferpacken und einziehen.

Befristung: 3 Jahre

Gesamtmiete (HMZ; BK und HK inkl. Ust): € 789,65
Zuzüglich Strom

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 484,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,05 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 82,77
Umsatzsteuer 64,26
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Gesamtbetrag 789,65
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Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

Ein Haus zu viel,
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Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/14947

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 789,65 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 158,05 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    0.50 MM
  • Kaution
    € 2.850,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    26.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.87
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Frau Carmen Dragan

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

€ 789,65
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
75m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB