Erstklassige 2-Zimmer-Altbauwohnung beim Schillerplatz

8010 Graz, Steiermark

Erstklassige 2-Zimmer-Altbauwohnung beim Schillerplatz

Objektbeschreibung

Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55,81 m²
Lage: Nähe Schillerplatz
Heizung: Fernwärme
Vorzüge: klassischer Altbau, Uni-Nähe, zentrale Lage, sehr guter Zustand, moderne Küche, Lift, gute Raumaufteilung,
Balkon, Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Raumaufteilung: Vorraum, zwei Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC
Beziehbar: 01.12.2022
Heizwärmebedarf: 126,70 kWh/m²a
Kaution: € 2.400,--
Provision: 1BMM zzgl. 20% USt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 481,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,16 zzgl 10% USt.
Heizkosten 73,09 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 79,08
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Gesamtbetrag 796,72
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Heizwärmebedarf:126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 1665/6937

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 796,72 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 163,16 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    1.00 MM
  • Kaution
    € 2.400,00
  • Heizkosten
    € 73,09 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    126.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 12. 2022
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Classic in Graz

Herr Jürgen Banholzer

Grabenstraße 178
8010 Graz

Immobilien Informationen

€ 796,72
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
56m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB