PROVISIONSFREI: Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Tiefgaragenplatz in toller Siedlungslage - Graz Straßgang

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark

PROVISIONSFREI: Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Tiefgaragenplatz in toller Siedlungslage - Graz Straßgang

Objektbeschreibung

Inmitten einer schönen Anlage liegt diese Wohnung im zweiten Stock ohne Lift.

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Diese 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Wanne
- separates WC

Die Wohnung wird mit Einbauküche und Geschirrspüler übergeben.

Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Es steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 80,-- inkl. USt für die Miete, sowie EUR 25,91 inkl. USt Betriebskosten Tiefgarage. Diese Kosten sind in den Gesamtkosten von EUR 650,-- inkludiert.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch diese Heizkosten (derzeit EUR 43,-- inkl. USt) sind in den Gesamtkosten von EUR 650,-- inkludiert.

Infrastruktur:
Ein Supermarkt befindet sich gleich um die Ecke, wo auch die Bushaltestelle für die Linien 32 und N6 liegt. Weiters ist der Bahnhof Straßgang nicht weit entfernt. Auch Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß einfach erreichbar. Genauere Infos zur Infrastruktur finden Sie auch im beiliegenden Lage-Exposé.

Die Wohnung ist ab 01. Juni 2022 verfügbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.

Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf!

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - VERMIETER ÜBERNIMMT DIE MIETERPROVISION

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 351,66 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 103,87 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35,83 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 88,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,38
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Gesamtbetrag 650
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Heizwärmebedarf:87.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15238

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Kosten
  • Miete
    € 650,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 103,87 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.100,00
  • Heizkosten
    € 35,83 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1997
  • HWB
    87.68 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.92
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1. 6. 2022
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Frau Mag. (FH) Elke Harg

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

€ 650,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
47m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
C
HWB