Tolle Wohnung mit großem Balkon ab sofort zu mieten!

8430 Leibnitz, Steiermark

Tolle Wohnung mit großem Balkon ab sofort zu mieten!

Objektbeschreibung

Nachmieter für eine rund 58 m² Wohnung in der Weidengasse ab sofort gesucht!

Die Wohnung teilt sich in 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie einem WC extra.

Der große Balkon mit ca. 15,49 m² ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung.

Eine voll eingerichtete Küche mit sämtlichen E-Geräten, ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert.

Die ruhige Siedlungslage bietet vor allem Kindern ein sicheres alleine Spielen in dem großen Siedlungsgelände.

Durch die tolle Lage ist man in wenigen Minuten in der Weinstadt Leibnitz. Hervorragende Infrastruktur. Viele Geschäfte, Ärzte, Schulen, Cafes und Freizeitmöglichkeiten. Autobahn und Einkaufszentren (Leibnitz und Gralla) sind in 2 Minuten erreichbar.

Beziehbar ab sofort

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 505,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 111,25 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 68,65
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Gesamtbetrag 720,07
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Heizwärmebedarf:30.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt-Nummer: 1605/4421

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 720,07 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 111,26 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    360.00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.160,00
  • Heizkosten
    € 35,13 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2019
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    30.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.79
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Kellerfläche
    1m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Leibnitz

Frau Daniela Consolati

Marburger Straße 42
8430 Leibnitz

Immobilien Informationen

€ 720,07
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
59m2
Wohnfläche
1m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB