barrierefreie 1-2 Zimmer Mietwohnung im sanierten Altbau / Leoben / IMS Immobilien KG

8700 Donawitz, Steiermark

barrierefreie 1-2 Zimmer Mietwohnung im sanierten Altbau / Leoben / IMS Immobilien KG

Objektbeschreibung

Leoben nähe Zentrum, Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke,

komplettsanierte (barrierefreie) 1-2 Zimmer Mietwohnung 1 Stock mit Lift mit neuer Einbauküche
Ob der naheliegenden Nahversorger bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an. (Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt in unmittelbarer Nähe)

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit neuem Küchenblock, Schlafzimmer, Bad / WC.

Miete ist inkl. BK und HK; exkl. Strom;


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger




Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 392,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,3 zzgl 10% USt.
Heizkosten 119,43 zzgl 20% USt.
Sonstiges 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 82,68
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Gesamtbetrag 765,05
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Heizwärmebedarf:151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2328/4910

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 765,05 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 145,30 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.295,15
  • Heizkosten
    € 119,43 zzgl. 20% USt.
  • Sonstige Kosten
    € 25,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1912
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    151.87 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.46
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    66m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    1.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Gerald Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 765,05
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1.5
Zimmer
66m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB